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Certificado de Libertad de Gravamen 2025: ¿qué es y cómo obtenerlo?
El Certificado de Libertad de Gravamen es un documento esencial para comprar o vender una propiedad. ¡Conoce todo sobre él a continuación!
3 MinutosAutor:Fernando Cruz
¿Qué es el Certificado de Libertad de Gravamen?
El certificado de libertad de gravamen es un documento oficial que hace constar la situación jurídica de un inmueble, persona o institución. Principalmente se requiere para demostrar que una propiedad no presenta adeudos, ni se encuentra embargada o en garantía frente a cualquier institución financiera o con la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.
¿Cómo obtenerlo?: dónde tramitarlo y requisitos.
Esta certificación la emite la Dirección del Registro Público de la Propiedad y Comercio correspondiente a la ciudad o municipio donde se localice el inmueble.
Una vez que hayas localizado la dependencia correspondiente a tu propiedad, es importante contar con los siguientes requisitos:
- Llenar debidamente el formato de solicitud del certificado.
- Contar con el nombre del titular de la propiedad y datos generales de la misma: ubicación, medidas, superficie, antecedentes registrales y colindancias.
- Identificación oficial vigente.
- Nombre y firma del solicitante, así como fecha de presentación.
- Adjuntar el comprobante de pago.
¿Cuál es el costo del Certificado de Libertad de Gravamen?
El costo puede variar en función de la fecha en que se consulte, así como de la ciudad o municipio donde se solicite.
