Preventa, plusvalía y entrega inmediata: el portafolio que Nolab tiene hoy en el mercado más rentable de México.
Invertir en Los Cabos debe ser una decisión que depende de cuándo quieres tu retorno, cuánto capital estás dispuesto a comprometer y qué tipo de activo quieres sostener en el tiempo.
El mercado de preventa en la región es donde históricamente se ha generado la mayor plusvalía: quienes compraron en zonas como Palmilla o Pedregal en etapas tempranas están sentados hoy sobre activos que valen entre dos y tres veces lo que pagaron. El principio básico no ha cambiado, pero lo que sí cambia es el acceso, y por eso importa saber qué hay disponible ahora y con qué ventana de tiempo.
A continuación descubre cinco proyectos que Nolab tiene hoy en su portafolio en Los Cabos, ordenados por potencial de plusvalía en preventa y perfil de comprador.
Desde $8,997,104 MXN | Entrega: 2do trimestre 2027 | 53 unidades en venta.
El Tule es la zona emergente con mayor dinamismo de preventa en Los Cabos hoy. Y
Con superficies habitables de entre 106 y 228 m², terrazas de hasta 190 m² y entrega prevista para mediados de 2027, este proyecto representa el punto de entrada con mayor potencial de apreciación del portafolio.
La combinación de ticket accesible, zona emergente con infraestructura creciente y concepto de comunidad wellness bien ejecutado es exactamente la fórmula que ha producido retornos pronunciados en etapas tempranas de mercado. Para el inversionista que entiende el ciclo, comprar aquí hoy es anticiparse a los precios que tendrá El Tule en dos años.
Desde $3,608,530 MXN | Entrega: 4to trimestre 2027 | 53 unidades en venta.
El ticket de entrada más accesible del portafolio. Y eso no es una concesión, es una estrategia. Nima Town está ubicado en el corazón del centro de San José del Cabo, en una zona que ha capturado interés creciente de compradores que valoran la vida urbana con identidad cultural auténtica, en contraposición al corredor turístico.
El proyecto ofrece unidades de 1 a 3 recámaras con superficies de 49 a 166 m², roof garden privado de hasta 80 m², rooftop panorámico, gimnasio, coworking y jardín central. Cuatro niveles, 53 unidades disponibles, entrega en el cuarto trimestre de 2027.
Para el inversionista enfocado en renta vacacional de corta estadía o en perfil de nómada digital, uno de los segmentos de mayor crecimiento en San José del Cabo, Nima Town es el activo correcto: precio de entrada bajo, zona con demanda orgánica creciente y formato de unidad que maximiza la ocupación en plataformas de renta. El potencial de plusvalía aquí es real precisamente porque el mercado de SJC centro aún no ha alcanzado los precios del corredor.
Desde $31,935,490 MXN | Entrega: 4to trimestre 2027 | 32 unidades en venta.
Palmilla es uno de los nombres más reconocidos del mercado inmobiliario de lujo en toda América del Norte. No por moda, sino porque lleva décadas demostrando que las propiedades en sus distintos enclaves no pierden valor, y en ciclos de alta demanda, lo multiplican.
Mountain Residence es una colección de solo 42 residencias: casas de 3 recámaras, villas jardín de 4 recámaras y penthouses de 5 recámaras, dieñado por el arquitecto mexicano Alonso de Garay e implantadas en la colina más elevada de Palmilla Reserve. Vistas directas al hoyo 3 del Mountain Course del One&Only Golf Club y al Mar de Cortés. Superficies habitables de 249 a 379 m² con terrazas de hasta 133 m² y jardines de 150 m².
El acceso al Reserve Club incluye el campo de golf "El Once" de 11 hoyos par 3, beach shack en Palmilla Beach, canchas de pádel, restaurante, gimnasio, spa y senderos naturales. Con 32 unidades disponibles y entrega a finales de 2027, este es el proyecto de preventa en zona consolidada con mayor proyección de plusvalía del portafolio, el tipo de activo que en Palmilla históricamente se aprecia antes de la entrega y se sostiene décadas después.
Desde $26,089,671 MXN | Entrega: Inmediata | 5 unidades en venta.
Pedregal es la zona residencial más exclusiva de Cabo San Lucas. Elevada sobre el océano, con acceso controlado y vistas imbatibles, ha sido históricamente el destino de compradores que no negocian la privacidad ni la ubicación.
The Mountain Club no es un desarrollo convencional: es una comunidad residencial y club privado que fusiona arquitectura de maestría con un modelo de membresía de clase mundial. Las residencias, de 3 a 4 recámaras con superficies habitables de 219 a 295 m² y jardines de hasta 195 m², tienen acceso directo a dos albercas con vista al océano, estudio de fitness, spa, sauna, canchas de tenis y Fénix, el restaurante insignia del club donde el Chef César Pita ejecuta cocina al fuego con mariscos frescos y parrilla de especialidad.
Con solo 5 unidades disponibles y entrega inmediata, este es el activo para el inversionista que no quiere esperar. La plusvalía aquí no está en la preventa, está en la escasez: Pedregal tiene inventario prácticamente agotado y The Mountain Club es una de las últimas oportunidades de entrar a esta zona con un producto de esta categoría.
$92,919,647 MXN | Entrega: 4to trimestre 2026 | Residencia unifamiliar.
Para el inversionista que no busca un departamento ni un desarrollo: busca una casa en una de las comunidades más exclusivas del continente.
Palmilla Hills 12 es una residencia de 435 m² habitables sobre un terreno de 2,540 m², ubicada en un enclave de solo 14 propiedades entre los campos de golf de Palmilla y Querencia. Cinco recámaras, vistas panorámicas al Mar de Cortés, los fairways y las montañas, terraza de 339 m², alberca, jacuzzi, spa, gimnasio, restaurante gourmet y asadores. Entrega en el cuarto trimestre de 2026, y la más próxima del portafolio en preventa.
Este no es un activo para renta vacacional de corta estadía. Es un activo patrimonial. El tipo de propiedad que en Palmilla no se deprecia, no se replica y no vuelve a estar disponible al precio de hoy. Para el comprador que entiende que ciertas oportunidades tienen ventana única, esta es esa ventana.
No existe una respuesta única. Existe la que se alinea con tu horizonte de inversión, tu capital disponible y el tipo de retorno que buscas.
Si buscas plusvalía máxima en preventa con ticket accesible: The Canyon o Nima Town. Si buscas zona consolidada con retorno probado y entrega en 2027: Mountain Residence en Palmilla Reserve. Si quieres entrar a Pedregal con inventario casi agotado y entrega ya: The Mountain Club. Y si lo que buscas es un activo patrimonial de largo plazo en una de las comunidades más exclusivas de México: Palmilla Hills 12.
En Nolab acompañamos cada etapa del proceso; desde el análisis de la oportunidad hasta el cierre. Contáctanos y encontramos juntos el proyecto que mejor responde a tus objetivos.
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