La Golden Visa, activa desde 2013, es una concesión española que permite a los extranjeros obtener un permiso de residencia a cambio de una inversión significativa en el país en bienes inmuebles. Esta visa ha sido un atractivo importante para inversores de diversas nacionalidades, ofreciendo beneficios de residencia a cambio de inversiones mínimas de 500,000 euros en propiedades, entre otras modalidades de inversión.
¿Cuándo quitan la Golden Visa para extranjeros en España?
Recientemente han circulado noticias acerca de una posible revocación de la Golden Visa, pero aquí te explicamos puntualmente la serie de pasos previos que esto ocurra. Se trata de una propuesta del partido político PSOE, la cual busca eliminar la Golden Visa para inversores inmobiliarios. Este grupo político argumenta que esta concesión encarece el mercado inmobiliario y dificulta el acceso a la vivienda para los ciudadanos españoles en ciudades como Málaga, Madrid, Barcelona y Valencia.
¿Cuáles son las fases para aprobar esta Ley?
- Aprobación Gubernamental: El gobierno tiene 30 días para aprobar o rechazar la propuesta de ley. En este caso en particular, sería a finales del mes de junio del 2024.
- Congreso de los Diputados: En caso de que se aprueba la propuesta, se nombra una comisión que la evaluará y se harán correcciones pertinentes.
- Senado: Finalmente, el Senado votará sobre la propuesta.
Es importante mencionar que el Partido Popular, quien instauró esta opción para los inversionistas extranjeros con el objetivo de reactivar el mercado inmobiliario español, tiene la mayoría, y por lo tanto, los integrantes de este partido se oponen a la eliminación de la Golden Visa. Sin embargo, aún hay posibilidades de eliminar esta opción para los inversionistas extranjeros a finales del 2024.
Recomendaciones para inversionistas interesados en adquirir una Golden Visa
En este panorama, a continuación te presentamos 3 recomendaciones clave para asegurar tu Golden Visa en España:
- Acércate a un especialista en inversiones Cross Border: Si bien la eliminación de la Golden Visa puede ser un proceso que ocurra dentro de los próximos 6 meses, todavía no hay nada escrito.
- Anticípate a los cambios: En el caso de que la Golden Visa deje de ser una opción tal y como la conocemos, este es el momento ideal para actuar rápidamente y terminar tu proceso de inversión inmobiliaria en España antes de que cualquier cambio legislativo entre en vigor.
- Asesoría Legal: Consultar con expertos en leyes de inmigración y bienes raíces para entender todas las implicaciones y posibles estrategias.
¿Cuál ha sido el impacto de la Golden Visa en España?
Desde 2013, más de 6,200 visados se han emitido en España por inversión en inmuebles. Esta visa ha atraído a inversores principalmente de Rusia, China y México. En la siguiente gráfica se muestra el importe de inversiones inmobiliarias para obtener una Golden Visa por adquisición de inmuebles de acuerdo a cada nacionalidad.
La eliminación de la Golden Visa está en proceso de discusión y, de ser aprobada, tendrá un impacto considerable en el mercado inmobiliario y en los inversores extranjeros a finales del 2024. También es importante mencionar que el proceso legislativo aún tiene varios pasos por delante y puede prolongarse. ¡Por lo que este es el momento ideal para actuar! Recuerda que en Nolab contamos con especialistas en inversiones inmobiliarias entre México y España, con asesoría total en ambas naciones. Contáctanos, consulta todas las opciones de propiedades que tenemos para ti y toma decisiones inteligentes en Europa.
