¿Es posible innovar en un sector tan tradicional como el de los bienes raíces? La tendencia actual y en constante crecimiento dice que sí, y además esta tendencia promete revolucionar la forma en que se invierte en propiedades de alta gama. Descubre a continuación todo lo que debes saber sobre las Branded Residences en México y el mundo; desde su fusión perfecta de lujo y confort en una propiedad tradicional para los más exigentes y hasta la integración de servicios resort de primera clase, característicos de algunos de los hoteles más importantes del mundo. En este artículo, explicaremos en detalle qué son las branded residences, su origen y evolución, sus características distintivas, las ventajas de invertir en ellas, y ofreceremos consejos para aquellos interesados en incursionar en este apasionante mercado inmobiliario.
¿Qué son las branded residences?
Las branded residences son edificaciones residenciales afiliadas a la industria hotelera, por lo general de lujo, y su gran diferenciador frente a otro tipo de propiedades, es la oferta de servicios de lujo en un entorno íntimo y personalizado. Si bien las branded residences están pensadas principalmente para turistas que quieren la privacidad de un hogar, pero con todos los beneficios y ventajas que implica estar en un hotel, la tendencia apunta a que inversionistas puedan adquirir este tipo de propiedades para invertir y vivir en algunos de los países más importantes del mundo, como lo son Emiratos Árabes, China, Indonesia, y por supuesto, México.
¿De dónde surge el concepto de las branded residences?
Es importante reconocer que el concepto branded residences en la industria inmobiliaria no es nuevo, pero ha ganado popularidad en las últimas décadas gracias a la creciente demanda de experiencias de viaje más personalizadas y exclusivas. Surgieron por primera vez en la década de 1920 con la creación del hotel Sherry-Netherland en Nueva York, pero no fue hasta los años 80 que comenzaron a popularizarse con marcas hoteleras de renombre como Marriott International, Hyatt y Four Seasons.
Desde entonces, las branded residences han experimentado un crecimiento constante en todo el mundo, y México no ha sido la excepción. Con el aumento del turismo de lujo en el país, cada vez más marcas hoteleras internacionales han incursionado en el mercado de las branded residences, ofreciendo a los inversionistas la oportunidad de adquirir propiedades exclusivas con todos los servicios y comodidades de un hotel de alta gama.
¿Cuáles son las principales características de las branded residences?
Las branded residences se distinguen por integrar un abanico de elementos que brindan un estilo de vida prácticamente resort, lo cual vuelve a éstas un destino ideal tanto para turistas como inversionistas. Veamos a continuación algunas de las características más relevantes:
- Servicios y comodidades de alta gama: ¿Imaginas levantar el teléfono de tu habitación a la media noche, en tu propia casa, y pedir para cenar cualquier menú a la carta? Las branded residences ofrecen esta posibilidad además de una amplia gama de servicios y comodidades de lujo, que van desde conserjería y seguridad las 24 horas hasta acceso a spas, gimnasios, guardia de niños y mascotas, acceso a áreas recreativas y más.
- Seguridad y privacidad: Al estar afiliadas a un hotel de lujo, las branded residences ofrecen un alto nivel de seguridad y privacidad las 24 horas del día, lo que las convierte en una opción popular entre las personas que buscan una experiencia de vida exclusiva y segura durante todo el año.
- Rentabilidad de la inversión: Invertir en branded residences puede ser altamente rentable, ya que ofrecen la oportunidad de generar ingresos tanto a través del alquiler de la propiedad cuando no se está utilizando como residencia principal, además la plusvalía también influye en el aumento de la apreciación del valor de la propiedad a lo largo del tiempo.
- Management externo: Olvídate de tener que preocuparte por los mantenimientos generales de la residencia, así como la limpieza y el pago de impuestos. Al adquirir una branded residence obtienes el management de la industria hotelera a la cual esté afiliada la propiedad.
Ventajas de invertir en branded residences
Invertir en branded residences ofrece una serie de ventajas significativas para los inversionistas, entre las cuales destacan:
- Comodidad única: Auténticamente podrías vivir como en un resort de lujo durante todo el año. Este tipo de propiedades confieren un alto grado de prestigio y exclusividad, ya que suelen estar ubicadas en ubicaciones privilegiadas y ofrecen servicios y comodidades de lujo.
- Diversificación de la cartera de inversiones: Las branded residences ofrecen una forma única de diversificar la cartera de inversiones, ya que combinan los beneficios de la inversión inmobiliaria con los servicios y comodidades de un hotel de alta gama.
- Potencial de apreciación del valor: Las branded residences suelen experimentar una apreciación del valor a lo largo del tiempo, lo que las convierte en una inversión atractiva a largo plazo.
Consejos para invertir en branded residences
Para aquellos interesados en invertir en branded residences, aquí hay algunos consejos útiles a tener en cuenta:
- Investigar el mercado: Antes de invertir en una branded residence, es importante investigar el mercado inmobiliario local y familiarizarse con las tendencias y oportunidades de inversión en la zona.
- Evaluar el potencial de rentabilidad: Es fundamental evaluar el potencial de rentabilidad de una branded residence antes de realizar una inversión. Esto incluye considerar los ingresos por alquiler, los costos de mantenimiento y cualquier otra consideración financiera relevante.
- Considerar la ubicación: La ubicación es un factor clave a la hora de invertir en branded residences. Es importante elegir una propiedad ubicada en una zona deseable y con un alto potencial de apreciación del valor a lo largo del tiempo.
- Trabajar con un agente inmobiliario especializado: Trabajar con un agente inmobiliario especializado en el mercado de las branded residences puede ayudar a los inversionistas a encontrar las mejores oportunidades de inversión y a navegar por el proceso de compra con éxito.
Loma de la Palma I: vive en un resort de lujo todo el año.
¿Imaginas vivir en un hotel de lujo todos los días? Loma de la Palma I es un oasis urbano donde la máxima calidad de vida se fusiona con la naturaleza dentro de la Ciudad de México. Con más de 25 excepcionales amenidades, este desarrollo ofrece un estilo de vida incomparable que combina la tranquilidad del bosque con las comodidades de un resort de lujo. Desde un lago artificial de más de 6 mil metros cuadrados hasta áreas verdes exuberantes, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar a sus residentes una experiencia de vida única.
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¿Qué te pareció este increíble concepto residencial en la ciudad? Sin duda, la innovación en los bienes raíces a través de las branded residences representan el futuro de la inversión inmobiliaria de lujo en México, ofreciendo a los inversionistas la oportunidad de adquirir propiedades exclusivas con todos los servicios y comodidades de un hotel de alta gama.
Con su combinación única de privacidad, seguridad y rentabilidad, las branded residences son una opción atractiva para aquellos que buscan diversificar su cartera de inversiones y disfrutar de una experiencia de vida exclusiva y lujosa.
