Lago Mayor IV, Los Manzanos

Activa capital. Asegura flujo. Posiciónate donde el dinero circula.

En Lago Mayor, Los Manzanos, este local comercial de 98.15 m² a pie de calle no es solo un espacio: es un activo diseñado para generar ingresos sostenidos y valorización patrimonial.

Lo que realmente estás comprando: rendimiento

? Ubicación con tracción comercial

A pie de calle significa visibilidad permanente, exposición continua y menor fricción para la venta. La accesibilidad impacta directamente en el ticket promedio y la frecuencia de visita.

? 98.15 m² con configuración estratégica

Metraje ideal para giros de alta rotación:

• Retail especializado

• Consultorios médicos o estéticos

• Oficinas comerciales

• Franquicias de conveniencia

• Conceptos gastronómicos boutique

Espacio suficientemente amplio para operar con eficiencia, pero contenido para optimizar costos de mantenimiento y maximizar margen.

? 2 cajones de estacionamiento

Un diferenciador que aumenta la captación y mejora la permanencia del cliente. En términos de rentabilidad, esto eleva la competitividad frente a otros locales sin estacionamiento.

Enfoque de Inversión

Este inmueble combina tres variables críticas para un portafolio inteligente:

1. Ubicación consolidada – Zona residencial con demanda constante.

2. Formato comercial funcional – Alta colocación en mercado de renta.

3. Ticket de entrada estratégico – Ideal para inversionistas que buscan flujo y plusvalía.

Es un activo con potencial de renta atractiva y baja vacancia si se orienta correctamente al mercado objetivo.

*Disponibilidad y precios sujetas cambios sin previo aviso.