Exclusiva vivienda de diseño completamente reformada y a estrenar, situada en una de las zonas más privilegiadas de Madrid. Disfruta de una ubicación excepcional, junto al Parque del Oeste, con impresionantes vistas y una terraza desde la que contemplar los emblemáticos atardeceres del Templo de Debod.

A menos de 5 minutos a pie se encuentran el Templo de Debod, el Palacio Real, los Jardines de Sabatini, el Campo del Moro, Plaza de España, el Museo Cerralbo, la Rosaleda y la Gran Vía, entre otros puntos de interés que convierten esta ubicación en una de las más demandadas de la capital.

La comunicación es inmejorable, con el Intercambiador de Príncipe Pío y Plaza de España a escasos minutos andando, además de acceso directo a la M-30, A-5, Carretera de Castilla, A-6 y M-40.

La propiedad, exterior y muy luminosa, se ubica en la sexta planta de una finca señorial con portal recientemente renovado, dos ascensores y servicio de conserjería. El edificio cuenta con I.T.E. favorable, superada en 2018.

Una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión, ofreciendo una rentabilidad estimada del 4,3 % anual por alquiler y un 2,37 % anual por revalorización.

La vivienda dispone de un trastero de 4 m². Asimismo, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la planta sótano del edificio por un precio adicional de 52.000 €, una ventaja especialmente valiosa en esta zona de Madrid.

Junto con las fotografías se facilita un vídeo con la memoria de calidades, donde se detallan los acabados e instalaciones de la vivienda: cerramientos y aislamiento, tabiquería, techos, ventanas, puertas, armarios, pavimentos y revestimientos, domótica, electricidad, iluminación, calefacción, climatización, fontanería y saneamiento, así como la cocina.

*Disponibilidad y precios sujetas cambios sin previo aviso.