Muchas veces el hartazgo de pagar renta o la urgencia de mover el dinero te puede llevar a tomar la decisión de comprar un bien inmueble de manera impulsiva. Pero es importante que identifiques la razón de tu compra.
Comprar un departamento es una decisión importante que no debes tomar a la ligera.
Lo primero que debes hacer es pensar en tus finanzas:
1.- Analiza tus finanzas personales y descubre tu capacidad de compra.
Este punto es muy importante porque debes considerar que para adquirir un bien inmueble en la Ciudad de México al menos deberás cubrir 20% del enganche más pagos relacionados como mudanza, decoración, trámites, entre otros.
2.- Recuerda que adquirir un bien inmueble es un compromiso a largo plazo.
La mayoría de los créditos hipotecarios ofrecen planes de 15 hasta 20 años. Por lo que debes considerar esto al momento de comprar un departamento. Esto nos lleva al siguiente punto.
3.- Piensa en tus ingresos a futuro
Ten claro que por más de 15 años deberás pagar mensualmente el crédito de tu departamento. Lo ideal es que cuando armes este plan destines máximo el 40% de tus ingresos mensuales. Piensa también que habrá gastos que irán incrementando su valor con los años como son los costos de mantenimiento, los servicios y los impuestos, entre otros.
Es por esta razón que debes pensar muy bien en tu futuro de manera integral.
4.-¿Se alinea a tu plan de vida?
¿Cómo te ves en 5 años? ¿Quieres establecerte en la Ciudad? ¿Tu estado civil es a largo plazo o ves cambios próximos? ¿Piensas tener hijos o adoptar mascotas? Es importante que respondas estas y otras preguntas.
Así podrás organizar tus prioridades al momento de la compra.
5.- Invierte en tu educación financiera.
Este punto parece obviarse, pero es importante sumarlo en tus capacidades para que tomes la mejor decisión de compra. Así lograrás no sólo comprar tu departamento sabiamente, si no ahorrar para poder adquirir otro bien inmueble y elegir inteligentemente el siguiente punto. Si decidiste que es el mejor momento de comprar un departamento.
6.- Acompáñate de los mejores.
Alcanzar tus sueños es más fácil cuando te respaldan los expertos.
