Puntos que debes saber antes de comprar en preventa

Es bien sabido que comprar un departamento en preventa es una excelente oportunidad de adquirir una propiedad. Esto se debe a que el precio suele ser mucho más bajo en esta modalidad de compra. Aún así, existen algunos riesgos al optar por la preventa por ello hay que seguir estos pasos para llevar a cabo una inversión verdaderamente segura, evitando correr riesgos. Es por ello que en Gran Reforma te ofrecemos esta guía con 6 puntos que debes saber antes de comprar en preventa.

Comprando en preventa puedes ahorrar entre un 15 y 20%, aunque puede llegar hasta el 30%, de acuerdo con información de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI). Los precios de una obra terminada suelen ser más elevados que los de una propiedad en preventa. Esto sucede porque con una obra terminada el desarrollador agrega los costos no previstos en términos de materiales, permisos, mano de obra y otros.

Otro hecho importante es que cuando el desarrollo está completamente terminado, el inmueble puede aumentar su plusvalía entre un 15 y 20%, de acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Pon atención a los siguientes puntos para comprar un departamento en preventa 

• Checar en el , un listado donde se puede verificar la reputación, el comportamiento de los prestadores de servicios y su estatus de quejas, y sus deudas del desarrollador.
• En relación al inmueble, tienes que pedir una visualización de la casa muestra o la maqueta de construcción.

• La maqueta no es suficiente para comprar una casa
• Pide al vendedor que te muestre los siguientes documentos:
• ESTAR SEGURO DEL TIEMPO DE ESPERA
• Conocer cómo te ampara la leyAdemás de las recomendaciones, otro punto fundamental es saber que si adquieres tu vivienda a través del esquema de preventa, estás amparado por la Ley Federal de Protección al Consumidor (LFPC). Esta norma establece:

Fuente: Expansión México y Forbes